公共租赁住房有助于克服廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不能实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入超过廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入超过经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。其次，经济适用房是产权房，存在套利空间，且通过行政手段进行分配，极易诱发权力寻租现象的发生，而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租住房，不存在引发上述弊端的空间或土壤。

西安曲江公租房选房时间安排表：

选房人须在5分钟内选定房屋，由工作人员同步标示，随后选房人至核验工作人员处确认《实物配租确认单》信息并签字，核验人员唱号公布选定房屋后，该户选房完毕，而后选房人不得再做更改。引导人员引导选房人离开选房现场，继续叫号开始下一户选房。

一、西安曲江公租房小区地址

1、公租一苑

公租一苑小区位于西安曲江新区雁塔南路以东、南三环以南、航天大道以北、金泘沱小学西侧、金凤路838号。

交通指南：可乘坐603、631、242、500、903区间、920、407路公交车到金泘沱站下。

办理入住手续地点：配租房屋所在小区物业服务中心

2、公租二苑

地址：公租二苑小区位于南三环路以北、新开门村小区东对面。

乘车指南：可乘坐525、903、游6、25、269、48路公交车黄渠头村站下车，向西行走约700米即可到达。

二、小区租金

公租一苑1号楼市场租金为22.72元/月·建筑面积平方米(含配套家具);

公租一苑2、3号楼市场租金为18.40月·建筑面积平方米;

公租二苑市场租金为19.17月·建筑面积平方米。

三、小区户型面积

公租一苑分别为一室一厅(面积约为50㎡-53㎡)，一室(面积约为40㎡);公租二苑分别为一室一厅(面积约为55㎡-59㎡)，一室(面积约为38㎡-55㎡)。

四、公租房选房地址

公租一苑在公租一苑创客中心二楼进行选房(位于雁塔南路以东、金泘沱小学以西、南三环以南、航天大道以北，公租一苑小区内);公租二苑在配建商业一楼进行选房(位于雁塔区新开门路299号)。

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